Правильный фундамент. Какой фундамент выбрать в Казани, по Татарстану или Марий Эл
Выбираем правильный фундамент
За много лет практики и изучения грунтов по Татарстану мы определили, что в нашем регионе целесообразно использовать только два типа фундаментов:
- Фундамент на буронабивных сваях с ростверком;
- Фундамент-плита.
Какой фундамент — на буронабивных сваях с ростверком или фундамент-плита будет правильным выбором в вашем случае?
Фундамент-плита
Плитный фундамент целесообразно использовать только на слабых грунтах, где не подходит фундамент на буронабивных сваях с ростверком. К счастью, таких мест в нашем регионе очень немного.
Главное, и единственное преимущество плитного фундамента — высокая несущая способность. В остальном фундамент плита имеет лишь недостатки. Поэтому плитный фундамент следует применять только в случае, где без него не обойтись. Во всех других случаях следует выбирать фундамент на буронабивных сваях.
Фундамент на буронабивных сваях с ростверком
Фундамент на буронабивных сваях обладает важными положительными свойствами.
Во-первых, он обладает высокой несущей способностью для подавляющего большинства грунтовых условий Казани, Татарстана и Марий Эл. Несущей способности фундамента на сваях с ростверком достаточно для каменного дома в несколько этажей.
Во-вторых, фундамент на буронабивных сваях позволяет организовать как техническое подполье, так и цокольный этаж. Зачем это нужно? Чтобы обеспечить ремонтопригодность коммуникаций. В случае с плитным фундаментом вам придется похоронить коммуникации (подвод воды, канализацию) под плитой. А если засорится? На самом деле рано или поздно засорится в любом случае. Отвердевшие наслоения не удастся промыть даже сильным напором. А механическое воздействие повредит пластиковую трубу, и все стоки пойдут в грунт под дом…
Кроме того, техническое подполье дает возможность хранить самые различные вещи — от домашних заготовок до длинномерных строительных материалов. Для всего этого вам бы потребовалась отдельная постройка, а с фундаментом на сваях с ростверком вы получаете складскую площадь, равную площади дома, бесплатно!
В третьих, фундамент на буронабивных сваях с ростверком позволяет поднять уровень дома на любую требуемую высоту с помощью кирпичного цоколя. Фундамент-плита предполагает уровень пола на уровне самой плиты, и однажды после ночного снегопада вам придется выходить через окно… Нет, конечно можно и на плите сложить цоколь, а затем сделать еще перекрытие… Но если у вас грунт позволяет не делать фундамент-плиту, делать так было бы глупо.
И в четвертых, фундамент на буронабивных сваях с ростверком — самый дешевый фундамент из всех остальных видов фундаментов, пригодных для строительства долговечного дома.